Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı çıkrama hakkına sahiptir

Türkiye’de Konya kiralık evler bakımından oldukça büyük bir sektöre sahiptir. Bu geniş coğrafi bölgede her geçen gün yeni yapılan binalarla dolup taşmaktadır. Tabi bununla beraber ev sahibi ve kiracı hakları herkesin merak ettiği bir konu olmaya devam etmektedir. Peki, ev sahiplerinin ve kiracıların hakları neymiş bakalım. Türk Borçlar Kanununda yer alan kiralama işlemleri maddelerine göre, ev sahipleri diledikleri zaman kiracısını çıkaramıyor. Ev sahibinin evini verdiği kiracıyı çıkarmak için bazı haklı sebeplerden birisi olması gerekiyor. Kiracıyı çıkartmak bazı şartları gerektir bunun en başında kiracının kira bedelini ödememesidir. Buna karşılık olarak ev sahibinin ihtarname göndererek icra takibi başlatması sonucunda kiracıya verilen 30 günlük süre zarfında mal sahibine kira bedelinin ödenmesi beklenir. Bu süre içerisinde kira bedelinin ödenmemesi durumunda ev sahibi kiracıyı çıkarma hakkına sahiptir. Ev sahibinin kiracıyı çıkarma sebepleri arasında mal sahibinin gerçekten ihtiyacının olması durumu da bulunuyor. Ev sahibi belgelerle ispatlaması durumunda konu geçen eve ihtiyaç duyuyorsa, aynı belediye sınırları içerisinde başka kalabileceği bir meskeni bulunmuyorsa evin boşaltılmasını isteyebiliyor. Ev sahibi kiracının oturduğu evde geniş çapta bir yenilik ve tadilat yapacaksa eğer kiracının evi boşaltmasını isteyebiliyor. Konya kiralık evler ve satılık evler sayısında da sayısını her geçen gün arttırarak Türkiye’nin önde gelen şehirleri arasında yer almaktadır.